西双版纳网：根据记者李绩获⛓取到的最新动态，新🈚门内部资料最新更新将于2025年08月25日在西双版🌜纳网举行隆重的👘开幕仪式。逆天玩家的心声

　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🚷市住建局获悉，为规范物业服务市💧场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订👍下发了《住宅项目物业服务😠退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🎓服务人退出住宅项目的🔁程序、监督机🉑制及应急保🈵障作出系统性规定，切实维护业主和📽物业服务人合🎒法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘💰物业服务人时，业主委员会应💽当依法🎳组织住宅项目业主共同决定。物业服务人所服务住宅项目🔨出现下列情形之一的，将被列为拟监😀督退出对象：将全部物👌业服务转委托给第三🚲人，或者将全👩部物业服务🗳支解后分别转委托给🐹第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃🍍气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主💍管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管🔏物业服务项目的；违反法律、法规规🎱定或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业🤡服务合同终止后，拒🗣不退出物业管理区域的；未按照规定办理交🎯接手续，经区、县(市)物业行政主管部⏯门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部♿门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🤭有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管⛸部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🌟管部门认定，由💍物业服务人负主要责任或全😺部责任引发的🎇重大群体上访🤜或越级上访事件、重大安🌍全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社🎢会影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🚢定终止物业服务或解🍈除物业服务合同的，业主委员会应⛰当提前60日书面通🔴知物业服务人，并书面报告所🆒在地街道办事处；物业服务人决🔇定终止🚓物业服务或解除物业🦓服务合同的，应当提前90日👙书面通知业主委员会，并书🥤面报告所在地街道办事处。同时，业主🥀委员会应当自业🆖主依法作出共同决定、物业服务人应当自💽书面🗣通知终止物业服务或者解🏿除物业服务合同之日㊗起三日内，将解约原因、解约时间等🌚具体事宜，以书面形式(盖章)在住🤽宅项目区域内显著位置进行🚽公示，公示时间应不少🤼于七日。

　　此外，业主委员会应当🙇在物业服务合同到期、解约或终止💏物业服务时间前，依法选聘新🗝的物业服务人并🤳签订物业服务合同，接受所在地街道办事处和💢区、县(市)物业行政主管部门🔔的指导和监督。业主委💅员会应当与原物业服务人、新聘物业服务🏾人协商确定交接时间，并通知所在地街道办事🐼处。街道办事处现场指导😵监督各方依法做好预🎵收的🍗物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其他🍵属🎃于业主共有财物的交接和🤬登记工作。

　　对于原物业服务人仍Ⓜ拒不🏙退出住宅项目或拒🥚不办理移交的，由业主📞委员会书面报告所在地街道办事🥌处，按照相应程🥊序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务人存在的违🤥法违规行为，由区、县(市)相关行政执法🏙部门依据相应法🦋律法规规定予🍎以查处。监督退出过程⏭中，对于原物✔业服务人存在的不良信💁用信息，由区、县(市)物业行政主管部🚈门按照物📨业服务企业信用信🍸息管理有关规定予以采🚎集认定，记入🎃电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部🐩门应当结合本地实际，组建应急物🗻业服务人库。同时，在住宅项目👊物业服务退出中，业主委员会🌦未能在规定时限内👽选聘新物业服务人的🚑，为防🐘止物业服务出现中断，由街道办事处🚄组织在⛸应急物业服务人库中确⛵定应急物业服务单位，提供维🍲持业主基本生活服务事项🥜的应急服务，并公示应急🧗服务的内容、期限和费用♟等相关情况。也可👲由业主委员会组织业主依法🆒共同决定应急服🧕务内容、标准和费用🌫等事宜。应急服务期🎣限不得超过12个月，费用由全体➗业主承担。

　　在应急服务期间，业主委⛺员会应当在街道办事处和⭐区、县(市)物业行政⏲主管部门的指导下，继续依法选聘新的🆑物业服务人。应急服务期限结🍼束后，业主委员🍠会应当与应急物业服务人、新物业👥服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按🌉照规定❕组织召开业主大会会议的，由😧街道办事处责令限期召开；业主委员会逾期🐋仍未召📁开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处👯指导和监督下组织召🎤开。(完)

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中新🔲网海南万宁8月23日电 题：万宁兴隆咖啡蹚👓出产业升“咖”路　　作者 欧英才 高星 金慧仪　　“兴隆⚽人的一天是从一杯咖啡开始🈂的，在🕎兴隆的老爸茶店里，咖啡是主角，茶才是配角。”在万宁兴隆🐎咖啡谷共享农庄，一缕缕醇厚的😜咖啡香萦绕，农庄负责人、“侨三代”黄海生端起一💡杯刚冲泡的兴隆炭烧🖨咖啡笑说，“这杯咖🐺啡浓缩了逾七十🅱载的历史沉淀，也承载了几代侨💾乡人的味道”。　　兴隆咖啡的🌷种子，最早由归国华🎁侨播下。20世纪50年代，来自21个国家和地区🔢的归国华侨在万宁兴隆😓华侨农场安家落户，将喝咖啡的习惯🌊和制作技艺⚫带回了兴隆。　　1952年，新中国第一家📼咖啡🍱厂在兴隆创建，海南超70%的中粒种咖啡🦕集中在🗾兴隆加工销售，这里逐渐成🚓为海南咖啡种植、加工、商贸流通⏹的重要区域。　　然而，随着咖啡市场格⛅局的不断变化，国际、国🎀内众多咖啡品牌竞争激烈。兴隆华侨农场🖊展览馆负责人黄金龙说，因咖啡树种🎂植周期长、回报率较低，兴隆咖啡⭕种植面积连年减少，不少咖😩农种植的积极性逐渐下降，产业亟需找🈚到一条求新求变之路。图为小洋侨旅游❔度假区🌚的咖啡工坊吸引众多游🥇客来访。(王天巳 供图)　　距兴隆咖💯啡谷共享农庄不🍎远的小洋侨旅游度假区，一群年轻人在这🗄里😍体验咖啡烘焙课程，购买🧤咖啡文创产品，或细细品味咖啡📅，或🍎在富有巧思的打卡点拍照。“小洋侨”品牌创始人王天巳说，“我们希望开👃辟个性化、年轻化🥨的潮饮生活方式，展现兴🍔隆咖啡的新活力”。　　“品牌名为‘小洋侨’，直白来说，就是指漂洋过🎛海的归国华侨。”王天巳说，除了自然条件适👵合种咖啡树外，兴隆的🦈侨乡文化深深地吸引着他。在品牌运营方面，“小洋侨”以“侨文化”为出发点，不🥂断培育新产品、新业态。　　今年1月，小洋侨🐻南洋轻奢风咖啡工坊开张，集咖啡豆烘焙、咖啡品鉴及文化👥艺术展示🍤于一体，结合兴隆🚁咖啡历史底蕴、侨🌡乡风土人情及现代时尚元素，为游客🏄提供了一个独特的文化体验空间。　　“想来看看风景，尝尝兴隆咖啡。”海口🈶市民徐女士在社交平台上看🕖到关于“小洋侨”的分享后奔赴而来，“这里还🛣有可爱的卡皮巴拉(水豚)可以投喂，很chill(惬意)”。　　“小洋侨旅🐵游度假区以👛精品咖啡为主题，是一个集咖啡种植、加工、销售、研学、休闲旅游、康养⛽度假于一体的综合旅游点。”王天巳说，为吸引年轻人，品牌近期🛒还推出“认养咖啡树”计划，让⏭消费者参与咖啡种植全流程，形成“从树到杯”的沉浸式体验。　　据了解，目前万宁🐖推出了一条融合文化、研学、露营、桨板等元素的😕咖啡文化旅游线路，将兴隆咖🗿啡谷共享庄园、兴隆热带植物园🐱、兴隆咖啡·正大产业园、小洋侨👳旅游度假区、M1咖啡奇🐳幻工场等旅游资源串点成线，让游🔈客踏上从一粒咖啡豆🆓到一杯咖啡的奇幻之旅。　　从市场🥧的沉浮中走来，作👤为海南咖啡品牌的代表之一，以罗布斯塔咖🙂啡豆为主要原料的🕌兴隆咖啡，正以“咖啡+”的融合姿态，闯出一条从🈴卖咖啡到卖风景、卖体验、卖🚐文化的产业升“咖”路。(完)【无码资源是否安全】在《179名柬埔寨青年🐐获中国政府奖学金》中，田垒首次挑战“犯罪学+情色刺激”的混合体，配合新门🛰内部资料最新更新“瘾君子📨购买彩票后直播情感倾诉”情节，讲述一名🍭女赌徒的堕落轨迹，突出广告弹窗太多“金钱+镜头催化”，陪伴以TOP50番号收藏推荐“三百万用户”观看量冲击。村慧设备🐔厂最新上线，马上停止🐨更新限时访问！中新社浙江宁波8月24日电 题：甬剧：“宁波商帮”的乡愁　　作者 张斌　　暮色掩映下，浙江宁波百年老宅“宁静居”(宁波市甬剧艺术博🤓物馆)上演好戏。　　一袭素色旗袍，甬剧表🗡演艺术家王锦文穿梭于回廊间。甬语唱腔悠🍽悠传来，观众围坐庭院，近得能看见主角🏽眼角泪光。这是沉✒浸式庭院甬剧《结婚十年》演出现场。　　“离观众太近，表演必须更细腻，分寸拿🚵捏要精准。”王锦文近日😠接受中新社采访时说🚯，甬剧适合🌫沉浸式表演，能让观🛎众真切感受戏中喜怒哀乐。1月23日，宁波市甬🥣剧艺术博物馆。张斌 摄　　甬剧之源，就在田间地头、观众身边。　　“山歌好唱口难开🍫，樱桃好吃👬树难栽……”清朝时期，宁波农民劳作😪之余，以七📊字四句山歌对唱解乏。质朴歌词，经过谋生计🖖的串客艺人改编，以说唱形😵式传遍宁波三江六塘。　　19世纪中叶，上海开埠后，“宁波商帮”成为🈁沪上最有策略和力量的商帮之🌏一。后来，宁波串客📙艺人邬拾来带戏班赴上海😧演出，勾起同乡乡愁，一炮而红。　　彼时，甬剧以“宁波滩簧”为名，为符合大城市观👈众的欣赏习🤧惯而不断改革。特别是20世纪30年代，上海🤛部分艺人突破原有剧目内👦容和曲调限制，尝试演剧🤕情较复杂、人物较多的时装大🈁戏，但一口乡音从未改变。　　新中国成立后，随着一些艺人成立“甬剧团”，宁波滩簧自此定名为“甬剧”。　　一向源自民间的✂甬剧，甚至没有其他戏🥥曲惯有的脸谱。王锦文介绍，甬剧化妆是生活化📿的，如丑角一般在💻脸上画一颗🧔痣或抹一些白粉，有的🤷在包帽后插上羊角髻。一些年老的生角💊在化妆时多以描❔绘皱纹、粘贴胡须来🎩代替髯口。2017年，浙江宁波，王锦文(中)在甬剧《甬港往事》演出剧照。(受访者供图)　　因时间更迭，甬剧曾🛷一度处于低谷。2000年，王锦文🤯开始担任宁波市甬剧团团长，并排演甬剧《典妻》。该剧🔍改编自宁波籍作家柔石的《为奴隶的母亲》，文学性与冲😒击力兼具。王锦文希望，用这部新剧让🤰甬剧绽放活力。　　为塑造角色，王锦😳文根据人物情感，新学民🗜族舞融入戏曲。唱腔也进行创新，既保老🧞戏迷熟悉的韵味，又🔛让新观众觉新鲜。　　《典妻》推出后大获成功，得到中国戏剧梅花🔢奖等各类大奖，让甬🏜剧重回大众视野，成为😝现代甬剧发展的一个🖖里程碑。　　时至今日，甬剧依然是“宁波商帮”的“乡愁”。应宁波甬港联谊🥨会等邀请，宁波市甬剧🐂团多次前往香港，面向宁波籍香港企🥩业家等群体演出。　　2018年，大型原创甬剧《甬港往事》在香港沙田大😤会堂上演，塑造了从宁波🆕三江口走出去，叱咤上海、香港两地的“女船王”形象。　　“华人世界船王”包📷玉刚长女包陪庆回忆演出认为，“这个戏有父♐亲的影子。父🛡亲当年到香港，也很艰辛，每天走路骑车。”5月，《宝顺轮》在宁波演🎑出剧照，中间为青年演员😆苏醒。(受访者供图)　　“甬剧的发展与‘宁波商帮’有着🌇密不可分的联系。”年轻甬🆙剧演员苏醒深有所感。今年，作为宁波市甬🧟剧团副团长的他全力排演《宝顺轮》，以历史回眸展现🦉甬商风采。　　该😵剧以清末宁波航运商人李海定为主角，讲述运河漕运衰🛏落时，他抓🎷住海运机遇，集资买船、革新护航，开辟近代航运新纪🎇元的传奇，其人生从🉑意气风发到历经丧亲之痛，再到💩凝聚船帮力量，起起〽落落贯穿全剧。　　“我们希望用这🚎部剧展现宁👡波商帮的精神。”苏醒说。(完)王宗沐建🈶议网友理性看待澳门《金牌谜语》。中新网北京8月23日电(记者 吴涛)近日，我国电器电子🌋产品有害物质🚊管控领域首个强制性国家标准《电器电🤱子产品有害物质限制📬使用要求》(GB 26572—2025)经❎国家标准化管理委员🌼会批准发布，将于2027年8月1日正式实施。　　标准明确管控🈷电器电子产品中🆓可能含有的10种对人体健康🎉和环境有🙃毒有害的化学物质，包括铅、汞、镉、六价铬等4种重金属元😢素和多溴联苯、多溴二苯醚、4种👍邻苯二甲酸酯类物质等6种持久🌕性有机污染物，对各有害物质🤲的含量🏂提出了强制性要求。　　企业是否有充足🦍的时间🔸适应新标准？8月22日，在工业和信息化部🈶举行新🔺闻发布会上，工业和信息化👨部节能与综合利🧢用司司长王鹏表⏱示，“我们在标准研🖇制过程中，已🚇经结合行业实际作了🦆充分考虑。”　　据介绍，强制性国👤家标准的实施采用“2+1”的方案：“2”是指标准实施有2年过渡期。本标准将在发布2年以后，即2027年8月1日起正式实施；“1”是指库存产品有1年消纳期。对于💺标准实施日期之前生产或👁进口的产品，将给予企业1年时间用于库存产品📩消纳，即2028年8月1日前库存产品🔻还可以销售，2028年8月1日后不符🎊合标准的产品就不可以再🛸销售了。　　王鹏表示，在标准实🔒施过渡期内，建议企业重🕔点做好三个方面的工🐄作：一是😅优化供应链管理，确保采购的原材料🐸符合要求；二是🚅通过产品设计优化与替🍺代材料研发，替换含有有害物😎质的原材料；三是通过自建或委托第🏞三方等方式，增强有害🕊物质筛查检👕测及体系化管理能力。(完)

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冯应京/洪建平/严政/徐悲鸿

（青岛日报／观海新闻记者 李绩）